Nicolaas Maesstraat 144

Op loopafstand van het gezellige hart van Maarssen-Dorp ligt dit ruime 3-kamer appartement (69m²) op de 3e verdieping. Het appartement beschikt onder meer over een grote, lichte doorzonwoonkamer met toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde, separate keuken, twee ruime slaapkamers, nette badkamer en (separate) toiletruimte. Vrijwel alle voorzieningen zijn op loop-en fietsafstand te vinden waaronder diverse basisscholen, kinderopvang, supermarkten en horecagelegenheden. In het oude dorp van Maarssen kun je ook heerlijk winkelen en genieten op het terras aan de Vecht. Maarssen is zeer centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht in en is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Vanaf het station in Maarssen sta je binnen 7 minuten op Utrecht Centraal en in 35 minuten op Amsterdam Centraal. Ook zijn er diverse busverbindingen. Ben jij een sport- of wandelliefhebber? Op slechts 10 minuten fietsen begint de Bethunepolder met prachtige natuurlandschappen, de rivier de Vecht met markante buitenplaatsen en ook de Maarsseveense- en Loosdrechtse Plassen zijn snel te bereiken en ideaal om een dagje heerlijk te recreëren. INDELING: Gezamenlijke, afgesloten entree met de intercom, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 3e verdieping: Via de entree kom je terecht in de hal. Hier zijn ook de meterkast en de bergkast te vinden en heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is maar liefst 9.60 meter lang en door de verschillende raampartijen is het hier heerlijk licht en voelt het ruim aan. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel. Via de woonkamer heb je toegang tot het eerste balkon aan de voorzijde, gelegen op het noordoosten. Aan de voorzijde is ook de grote slaapkamer gelegen welke ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer welke ook prima gebruikt kan worden als kantoorruimte, hobbyruimte, kleding- of kinderkamer. De keuken is separaat en is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, combi-oven, kokend heet water kraan, inductiekookplaat en afzuigkap). Via de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten en hier bevindt zich ook de toegang naar de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel In de hal is het separate (hangend) toilet gesitueerd alsook de inbouwkast met wasmachine/droger-opstelling. De woonkamer, hal en slaapkamers zijn voorzien van een PVC visgraat-vloer, en de keuken is voorzien van een PVC tegel-vloer. Bijzonderheden: – Warm water via cv-combiketel (2018); – Verwarming via blokverwarming; – Gezonde VvE met maandelijkse bijdrage totaal €284,- per maand (waarvan €100, – per maand voorschot stookkosten); – Woonoppervlak: ca. 69m²; – Zeer lichte woning met twee balkons; – Inpandige berging; – Energielabel C; – Bouwjaar 1968; – Oplevering in overleg. Mis deze kans niet om deze bijzondere woning te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en dit fijne appartement te ontdekken. Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verkoper. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.