Emmaweg 56

Omschrijving

LET OP: GEMEUBILEERD BESCHIKBAAR VAN 21-10-24 T/M 10-02-2025 (3,5 MAAND)
NOTE: AVAILABLE FURNISHED FROM 21-10-24 TO 10-02-2025 (3.5 MONTHS)

Deze prachtige dubbele bovenwoning is tijdelijk beschikbaar voor de periode van 21 oktober 2024 tot en met 10 februari 2025.
De woning wordt gemeubileerd opgeleverd en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: vaatwasser, oven, Quooker, wijnklimaatkast, inductiekookplaat). Op de eerste verdieping is het zonnige dakterras gelegen met veel privacy.
De woning beschikt over drie slaapkamers waarvan 1 kamer is ingericht als masterbedroom, een kamer als kasten-kamer en kantoor en de derde kamer nu wordt gebruikt voor opslag. Het is uiteraard mogelijk ook een kinderbedje in de kamers te plaatsen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een bubbelbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

De woning is gelegen aan de Emmaweg in Maarssen, op korte afstand van het centrum van het historische dorpscentrum. In de omgeving zijn er diverse leuke restaurants nabijgelegen. Maarssen station is per fiets binnen enkele minuten bereikbaar, ook kunt u in de omgeving openbaar parkeren. Utrecht-stad is ook op fietsafstand gelegen.

Indeling:
Binnenkomst in de hal met trapopgang, in de hal is er ook bergruimte en plek om de fiets te plaatsen.

Eerste verdieping: overloop, separaat hangend toilet, de heerlijk fijne woonkamer met Japandi-style meubels en interieur. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de dubbele deuren geven toegang tot het zonnige dakterras.

Tweede verdieping: Overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken, twee slaapkamers aan de voorzijde en de masterbedroom aan de achterzijde inclusief kastenwand. In hde overloop is een bergkast waar de wasmachine en droger staan opgesteld. De ruime badkamer straalt luxe uit door het bubbelbad, de inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar van 21 oktober 2024 t/m 10 februari 2025 (geen verlenging mogelijk);
- Type C contract, eigenaar verblijft in deze periode in het buitenland;
- Gemeubileerd;
- Ruim en zonnig dakterras;
- Nabij het centrum van Utrecht;
- Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
- Kale huurprijs: € 1.495,-
- Servicekosten: € 225,- (incl. G/W/E)
- Totale huurprijs: € 1.720,- (incl. G/W/E)
- Waarborgsom: € 2.990,-


Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder.
Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.