Dirk Smorenberglaan 57

Omschrijving

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het Zuiden, en een berging, gelegen op het voormalige Knorr-terrein.

Deze woning is onderdeel van het nieuwbouwproject Erve Knorr uit 2018. De woning heeft een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau, is volledig geïsoleerd, voorzien van onder andere 4 zonnepanelen, het betreft een moderne en milieuvriendelijke woonplek met energielabel A!

Alle winkels en voorzieningen van het dorpscentrum van Nieuw-Loosdrecht zijn gemakkelijk bereikbaar. Het dorp biedt een gezellige sfeer met een kleinschalig winkelcentrum, waar u onder andere een supermarkt, drogist, bloemenwinkel en bakker vindt. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, kinderopvangcentra en sportfaciliteiten in de buurt. De omgeving wordt verder verrijkt door de Hoorneboegse heide en het jachthaven- en recreatiegebied van de Loosdrechtse Plassen.

Voor meer stedelijke voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Hilversum, met drie NS-stations en diverse (internationale) scholen. Grote steden zoals Amsterdam en Utrecht zijn binnen 25 tot 30 minuten met de auto te bereiken, waardoor zowel stadse gemakken als natuurlijke rust binnen handbereik liggen.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast. Vanuit de hal zijn de woonkamer, toiletruimte, en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in L-vorm, uitgerust met diverse inbouwapparatuur (o.a.: 5-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koel/vries-combinatie). Aan de achterzijde ligt de ruime, tuingerichte living met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette PVC-vloer met vloerverwarming.

De tuin is gelegen op het Zuiden en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen en een badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet, designradiator, en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Een trap leidt naar de zolderverdieping voorzien van dakkappel. Op de overloop bevindt zich de opstelling voor de wasmachine, en deze geeft toegang tot een vierde slaapkamer. Daarnaast is er op deze verdieping veel bergruimte achter de knieschotten te vinden. Ook is er een extra vliering aanwezig. Eventueel is het mogelijk om een vijfde slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden
- tussenwoning welke deel uitmaakt van het nieuwbouwproject Erve Knorr;
- bouwjaar 2018;
- energielabel A met o.a. 4 zonnepanelen, triple glas en volledig geïsoleerd;
- woonoppervlak 113 m²;
- zonnige tuin op het Zuiden met houten berging;
- vloerverwarming begane grond;
- oplevering in overleg.

Mis deze kans niet om deze fijne gezinswoning woning te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de woning zelf te ontdekken.

Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verkoper. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.