Dit volledig gemoderniseerde appartement (2020) is gelegen in een rustige en groene omgeving nabij Anna’s Hoeve. Het betreft een maisonette met drie royale slaapkamers , verdeeld over twee woonlagen, en heeft veel pluspunten die het tot een fijne plek maken om te wonen.
Anna’s Hoeve is een wijk in Hilversum, gelegen in het groene en rustige buitengebied van de stad, maar toch goed bereikbaar via uitvalswegen. De wijk staat bekend om haar natuurlijke omgeving en is een fijne plek voor mensen die van rust en natuur houden, maar tegelijkertijd dichtbij de stad willen wonen.
In de buurt van Anna’s Hoeve vind je prachtige natuurgebieden zoals Anna’s Berg, het Laarder Wasmeer en De Leeuwenkuil. Anna’s Berg is een markant punt in de wijk en biedt wandel- en sportmogelijkheden, evenals een geweldig uitzicht over de omgeving. De wijk biedt een ontspannen sfeer met veel groen en ruimte, wat het ideaal maakt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige woonplek.
De wijk is goed verbonden met het centrum van Hilversum en andere omliggende gebieden via de nabijgelegen uitvalswegen, zodat je snel toegang hebt tot alle voorzieningen van de stad, zoals winkels, scholen en medische zorg.
Kortom, Anna’s Hoeve in Hilversum biedt een uitstekende balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid.
Indeling:
Entree op de begane grond.
Eerste verdieping: binnenkomst op de tweede verdieping in de hal met een toilet voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de voormalig en-suite woonkamer met half-open keuken. De keuken is in 2020 geplaatst en voorzien van luxe inbouwapparatuur, o.a.: combi-oven, Quooker, vaatwasser, koel/vries-combinatie en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van BORA. Aangrenzend aan de keuken tref je het heerlijke balkon gelegen op het Westen, hier kun je genieten van de heerlijke avondzon. De voormalig en-suite woonkamer loopt in een L-vorm en beschikt over een inbouwkast met een authentieke glas-in-lood deur.
Tweede verdieping: de hal geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De ruime badkamer (2020) is aan de achterzijde gelegen en van alle gemakken is voorzien, waaronder een ruime inloopdouche met een rainshower, een wastafelmeubel met spiegelkast en een hangend toilet. De badkamer geeft toegang tot het tweede balkon welke ook gelegen is op het Westen.
Aan de voorzijde van het appartement zijn twee slaapkamers gelegen. De grootste slaapkamer heeft grote ramen aan twee zijden, waardoor u een prachtig uitzicht heeft over de omgeving. Aan de achterzijde is nog een ruime slaapkamer gelegen.
Er is een inpandige berging op deze verdieping waar de wasmachine aansluiting is gesitueerd.
Derde verdieping: via een vlizo trap komt u op de ruime zolderverdieping, waar een grote slaapkamer gerealiseerd kan worden d.m.v. het plaatsen van een vaste trap. De zolder is momenteel in gebruik als een bergruimte, waar de c.v.-ketel is geïnstalleerd. Als u de ruimte verder wil uitbreiden, is het mogelijk om dakkapellen te plaatsen.
Berging: Vrijstaande stenen berging voor extra opslagruimte.
Financiële aspecten:
VVE: De vereniging van eigenaren is gezond en actief, en de bijdrage bedraagt € 130, – per maand.
Dit is een uitstekend appartement voor mensen die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige en groene omgeving, met uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen. De duurzame en moderne afwerking maakt het de perfecte woning!
Bijzonderheden:
• Zeer aantrekkelijk appartement met 3 royale slaapkamers;
• Uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping;
• Elektrische suncreens aan de voorzijde en zonnescherm achter;
• Gelegen op aantrekkelijke locatie nabij natuurgebied Anna’s Hoeve;
• Centrum van Hilversum op korte afstand;
• Veel parkeergelegenheid voor de deur incl. laadpalen;
• Zeer licht appartement met grote raampartijen;
• Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing en isolatie;
• Energielabel A;
• C.v.-ketel: Nefit ProLine NxT HRC (2020);
• Servicekosten V.v.E. € 130, – per maand;
• Bouwjaar 1949;
• Woonoppervlakte: ca. 97 m²
• Inhoud: ca. 405 m³;
• Vrijstaande berging gelegen op de begane grond;
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580).
Deze prachtig gemoderniseerde maisonette biedt veel ruimte met drie ruime slaapkamers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.